לייפציג, מן הערים הגדולות המרכזיות בגרמניה ואחת האטרקטיביות בה להשקעה בנכסי נדל"ן מניבים, מציעה אלטרנטיבה מעניינת לרכישת נדל"ן בברלין - למעוניינים להשקיע בנדל"ן בגרמניה או במדינות מערב אירופה. אז - דווקא עכשיו, בדיוק בלייפציג - השקעות חכמות בנדל"ן מניב, לתשואות גבוהות והשקעה כלכלית נבונה.
השקעה בנדל"ן בגרמניה - למה דווקא לייפציג?
רבות דובר על השקעה בנדל"ן בברלין - בה ממוצע מחירי הנדל"ן כבר עלה, ובעוד היא מציעה השקעות יציבות, טובות וכלכליות לנדל"ן - אין לצפות כי מחיר הנכס יעלה משמעותית בכל שנה. לייפציג, עיר מטרופוליטנית בעלת כמעט 600,000 תושבים,הנמצאת במרחק שעה נסיעה מברלין ברכבת המהירה - מציעה עולם שלם של נכסי נדל"ן מניבים, שחשוב לשקול.
לייפציג מציעה נכסי נדל"I במחירים נמוכים ביחס לאלה שתמצאו בברלין - ולכן שסיכוי למצוא נכסים בתשואה גבוהה - גדולים. שוק השכירות בלייפציג הוא פעיל מאוד, ולמעשה, משפחות ואנשי עסקים רבים אשר עובדים במרכז המסחרי ובבנייני המשרדים הרבים בלייפציג עצמה - או בברלין - בוחרים לגור בלייפציג - באיכות חיים גבוהה ובמרחק מה מן הכרך הגדול.
לייפציג, אשר "סבלה" מירידות מחירים ובריחת תושבים מסיבית בשנים הראשונות של המאה הנוכחית, חוזרת לעצמה ובגדול - עם תנופת בנייה, תוספות משמעותיות של מקומות תעסוקה ואזורי מסחר, מוסדות חינוך מן הנחשקים והחשובים בעולם (כמו בית הספר הגבוה למוסיקה ותיאטרון), ומרכזי תרבות ופנאי רבים.
עליות המחירים והערך של נכסי נדל"ן בלייפציג עוד לא מיצו את עצמם, לכן דווקא ברכישה של נדל"ן בלייפציג - הסיכוי לרווחי הון על עליות ערך של נכסי נדל"ן נרכשים הוא גבוה הרבה יותר, מאשר בערים מרכזיות יותר באירופה, בהן תהליך עליית המחירים שלאחר משבר שנת 2008 כבר הושלם.
להשקיע בנדל"I בלייפציג - איך עושים את זה נכון?
אם החלטתם שאתם מעוניינים לבחון אפשרות של השקעה בנדל"ן בלייפציג - או בגרמניה בכלל - אנחנו ממליצים להיעזר בחברה מקצועית שתוכל ללוות את התהליך מתחילתו (שלב איתור ובחינת כדאיות של כל נכס) ועד לתחזוקה השוטפת והשכרת הנכס. חברה מקצועית תסייע להבין את העלויות הריאליות של הנכס, את התשואה העתידית הצפויה ממנו, ואת רווחי ההון שיצטברו כתוצאה מעליות ערך של הנכסים - בלייפציג, או בכל עיר אחרת בגרמניה ובמערב אירופה.
לייפציג, מן הערים הגדולות המרכזיות בגרמניה ואחת האטרקטיביות בה להשקעה בנכסי נדל"ן מניבים, מציעה אלטרנטיבה מעניינת לרכישת נדל"ן בברלין - למעוניינים להשקיע בנדל"ן בגרמניה או במדינות מערב אירופה. אז - דווקא עכשיו, בדיוק בלייפציג - השקעות חכמות בנדל"ן מניב, לתשואות גבוהות והשקעה כלכלית נבונה.
השקעה בנדל"ן בגרמניה - למה דווקא לייפציג?
רבות דובר על השקעה בנדל"ן בברלין - בה ממוצע מחירי הנדל"ן כבר עלה, ובעוד היא מציעה השקעות יציבות, טובות וכלכליות לנדל"ן - אין לצפות כי מחיר הנכס יעלה משמעותית בכל שנה. לייפציג, עיר מטרופוליטנית בעלת כמעט 600,000 תושבים,הנמצאת במרחק שעה נסיעה מברלין ברכבת המהירה - מציעה עולם שלם של נכסי נדל"ן מניבים, שחשוב לשקול.
לייפציג מציעה נכסי נדל"I במחירים נמוכים ביחס לאלה שתמצאו בברלין - ולכן שסיכוי למצוא נכסים בתשואה גבוהה - גדולים. שוק השכירות בלייפציג הוא פעיל מאוד, ולמעשה, משפחות ואנשי עסקים רבים אשר עובדים במרכז המסחרי ובבנייני המשרדים הרבים בלייפציג עצמה - או בברלין - בוחרים לגור בלייפציג - באיכות חיים גבוהה ובמרחק מה מן הכרך הגדול.
לייפציג, אשר "סבלה" מירידות מחירים ובריחת תושבים מסיבית בשנים הראשונות של המאה הנוכחית, חוזרת לעצמה ובגדול - עם תנופת בנייה, תוספות משמעותיות של מקומות תעסוקה ואזורי מסחר, מוסדות חינוך מן הנחשקים והחשובים בעולם (כמו בית הספר הגבוה למוסיקה ותיאטרון), ומרכזי תרבות ופנאי רבים.
עליות המחירים והערך של נכסי נדל"ן בלייפציג עוד לא מיצו את עצמם, לכן דווקא ברכישה של נדל"ן בלייפציג - הסיכוי לרווחי הון על עליות ערך של נכסי נדל"ן נרכשים הוא גבוה הרבה יותר, מאשר בערים מרכזיות יותר באירופה, בהן תהליך עליית המחירים שלאחר משבר שנת 2008 כבר הושלם.
להשקיע בנדל"ן בלייפציג - איך עושים את זה נכון?
אם החלטתם שאתם מעוניינים לבחון אפשרות של השקעה בנדל"ן בלייפציג - או בגרמניה בכלל - אנחנו ממליצים להיעזר בחברה מקצועית שתוכל ללוות את התהליך מתחילתו (שלב איתור ובחינת כדאיות של כל נכס) ועד לתחזוקה השוטפת והשכרת הנכס. חברה מקצועית תסייע להבין את העלויות הריאליות של הנכס, את התשואה העתידית הצפויה ממנו, ואת רווחי ההון שיצטברו כתוצאה מעליות ערך של הנכסים - בלייפציג, או בכל עיר אחרת בגרמניה ובמערב אירופה.
